Der fremskrives 10 år for ejendomsselskaber. Der fokuseres på nøgletal og grafer, som samarbejdspartnere og finansielle leverandører lægger stor vægt på. Både når en sag skal bevilges og prisfastsættes. Der beregnes på følgende nøgletal:
Tomgangsændring
Omkostningsændring
Udvikling i LTV (loan to value)
Udvikling i rentedækningsgrad
Soliditet
Der konsekvensberegnes på nøgletallene. Kan krav fra de finansielle leverandører overholdes så commitment fastholdes, eller kan der forventes en prisændring fremadrettet. Hvordan ser rentedækningsgraden ud, hvis der pludselig opstår øget tomgang ?
Kan udbyttepolitikken fastholdes efter de forskellige ændringer ?
